Névnap

Ma 2017. november 25., szombat, Katalin napja van. Holnap Virág napja lesz.

Eseménynaptár

A naptárban fehér keretben szereplő napok jelölik az eseményeket
november
H K Sz Cs P Sz V
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3

Hírlevél

Oldal ajánlás

Újpest Kártya

Újpest Kártya

Ismerje meg!

Széll Kálmán Terv: intézkedések az államadósság csökkentésére

Ki olvas minket?

Oldalainkat 24 vendég böngészi
Rendezik a bérlakás helyzetet – interjú Nagy István alpolgármesterrel Nyomtatás E-mail
2011. június 14.

 

A saját lakással rendelkező újpestieknek háztartásonként évi 30 ezer forintba kerül a mára elavult bérlakás-rendszer fenntartása. A tarthatatlan állapoton változtatni kíván az önkormányzat – mondta az Újpesti Naplónak Nagy István népjóléti alpolgármester. Ahhoz, hogy a bajba jutott bérlőknek személyre szabott megoldásokat találjanak, első lépésként felmérik a lakhatással kapcsolatos elvárásaikat, problémáikat.

 

– Tervez-e változtatásokat az önkormányzat az újpesti bérlakás rendszerben?

 

– Újpest Önkormányzata a lakásgazdálkodás felülvizsgálatát tervezi egy igazságosabb és hosszú távon is fenntartható rendszer kialakítása érdekében. Jelenleg mintegy 2600 lakás van a kerület tulajdonában, ennek több mint 90%-át szociális alapú lakbér előírásával adjuk bérbe. A bérleti díj kategóriájának megállapítása ma független a bérlők szociális és vagyoni helyzetétől, ezt csak a lakás bérbeadásakor vizsgáljuk, a később bekövetkező változások a lakbérre nincsenek kihatással. Fogadóóráimon gyakran szóvá teszik, hogy ezzel a díjszabással a jómódúakat aránytalanul segítjük, míg a valóban rászorulók támogatására nem marad forrás.

 

Ugyanakkor a lakások fenntartása, üzemeltetése a kerület számára lényegesen többe kerül, mint a beszedett lakbér és különszolgáltatási díj, ezért a lakáságazat veszteséges. A több év alatt felhalmozott, és sokszor a több millió forintot is meghaladó tartozások miatt ez az elavult bérlakás-rendszer évente közel egymilliárd forintjába kerül az adófi zetőknek, ami azt jelenti, hogy körülbelül 30 ezer forintot visz el minden saját lakásban élő újpesti háztartástól.

 

Tovább növeli a problémát, hogy a bérlők jelentős része olyan lakásban él, amelyet – legalábbis a példák ezt mutatják – jövedelméből nem képes fenntartani, így még a jelenlegi bérleti díjak mellett is több százmilliós kintlévőségei vannak az önkormányzatnak, az engedményezett távhődíj követelésekről nem is beszélve.

 

– Milyen mértékben tekinthetők felelősnek a bérlők a kialakult helyzetért?

 

– A bérlők között sajnos sokan vannak olyanok, akik visszaélnek a helyzettel, nem fi zetnek, nem tartják be az együttélés szabályait, mindezt annak ellenére, hogy az önkormányzat több mint három éve nem emelte a lakbért. Nyilvánvaló, hogy új, átlátható és rugalmas bérlakás-rendszerre van szükség, amely hosszú távon csak abban az esetben tartható fenn, ha sikerül elérni, hogy a bérlőink valóban a teherbírásuknak megfelelő ingatlanokban lakjanak, és azért a teherbírásuknak megfelelő lakbért fi zessenek.

 

– Mi lesz a változtatás fő iránya?

 

– A jelenlegi viszonyok kikényszerítik, hogy a szociális alapú bérbe adás mellett kialakítsunk egy, a piaci viszonyokhoz jobban közelítő díjszabást is. Ennek egyik eszköze vagy következménye a lakásmobilizáció lehet. Célunk, hogy fenntartható lakást biztosítsunk azoknak, akik – a felnőtt gyermekeik elköltözése, haláleset, válás vagy más ok miatt – egyedül maradtak a nagy vagy magas költségű lakásukban, ezzel megmentve őket az eladósodástól, a kilakoltatástól, a hajléktalanná válástól. A másik oldalról pedig szeretnénk kielégíteni azok igényét, akik – bár fenn tudnának tartani nagyobb lakást is – kis bérleményben szűkösen élnek, és tőlünk várják a megoldást.

 

– Milyen konkrét lépésekre számíthatnak a bérlakásban élők?

 

– Ahhoz, hogy ezeket a problémákat kezelni tudjuk, átfogó felmérést készíttetünk a bérlakásokban élőkről. Megbízott munkatársaink egy kérdőívvel végigjárják valamennyi lakásunkat, amelynek révén rákérdezünk a bentlakók lakhatással kapcsolatos problémáira, elvárásaira. Így többek között arra is, hogy jövedelmükből képesek-e előteremteni a rezsiköltségeket, fenn tudnának-e tartani jobb minőségű, nagyobb lakást vagy kisebbre lenne szükségük. A kérdőív – a lakástörvény és a fővárosi önkormányzat vonatkozó rendelete alapján – a szociális alapú lakbér meghatározása szempontjából legfontosabb tényezőket tartalmazza, célja egy statisztikai adatgyűjtés, a rendszerben rejlő tartalékok felmérése. Ehhez várjuk a szociális bérlakásban élők együttműködését.

 

(ujpest.hu – U. N.)

 

Már nem lehet hozzászólni a cikkhez.